In Spanien wird eine “finca” rechtlich definiert als ein abgegrenztes Grundstück, mit oder ohne eine Bebauung, das eine juristische Einheit bildet und im Grundbuch (Registro de la Propiedad) eingetragen ist. Man unterscheidet grundsätzlich zwischen ländlichen und städtischen Grundstücken. Rechtliche Merkmale Finca Spanien Jede Finca besitzt eine Katasterreferenz (referencia catastral), eine…
Der vorliegende Beitrag “Notar Spanien” behandelt die Aufgaben und Funktionen eines spanischen Notars und erläutert das dortige Berufsbild, insbesondere i. H. auf den Zugang zum Beruf, die Struktur, die Pflichten und Gebühren sowie die Unvereinbarkeiten im Rahmen der Berufsausübung. Geschichte Der Beruf des Notars entstand im 12. Jahrhundert in Italien…
Quellensteuer Verkauf Immobilie Spanien Bis zum 31.12.2006 war seitens des Käufers einer Spanienimmobilie ein Abzug in Höhe von 5% von dem an den nicht in Spanien ansässigen Verkäufer (No Residente) zu zahlenden Kaufpreis als Quellensteuer vorzunehmen und für diesen als Anzahlung auf den zu versteuernden Veräußerungsgewinn unmittelbar an das spanische…
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